TINGKAT KEKUMUHAN DAN SKALA PRIORITAS PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN ORANG KAYO HITAM, KOTA JAMBI

Abstract

Pesatnya urbanisasi memberikan implikasi tehadap perumahan dan permukiman. Fenomena migrasi dari desa ke kota dan pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat, menyebabkan terjadinya peningkatan kepadatan permukiman dan kebutuhan akan rumah yang layak huni dan terjangkau. Tetapi dengan adanya keterbatasan lahan dan peningkatan harga lahan, masyarakat terutama yang berpenghasilan rendah semakin kesulitan untuk mendapatkan permukiman yang memenuhi persyaratan. Selain itu ketidaksiapan kota dalam menghadapi fenomena-fenomena tersebut akan menyebabkan munculnya permukiman kumuh, tidak terkecuali di Kelurahan Orang Kayo Hitam, Kota Jambi. Penelitian ini akan mengidentifikasi tingkat kekumuhan pada setiap RT di Kelurahan Orang Kayo Hitam. Penilaian tingkat kekumuhan dilakukan dengan melakukan identifikasi tujuh kriteria kekumuhan yang terdiri dari aspek fisik berupa bangunan gedung, jalan lingkungan, drainase lingkungan, penyediaan air minum, pengelolaan air limbah, pengelelolaan persampahan, dan proteksi kebakaran. Dari hasil penilaian, didapatkan hasil bahwa terdapat 3 RT dikategorikan kumuh berat, 5 RT dikategorikan kumuh sedang, dan 3 RT dikategorikan kumuh ringan. Penilaian tingkat kekumuhan tersebut selanjutnya digunakan sebagai dasar penentuan kawasan prioritas penanganan permukiman kumuh dengan mempertimbangkan pula kondisi legalitas lahan, nilai strategis lokasi, tingkat kepadatan penduduk, dan potensi sosial, ekonomi, dan budaya. Dengan mempertimbangkan seluruh aspek tersebut, RT 05, RT 07, dan RT 11 merupakan kawasan prioritas utama dalam penanganan permukiman kumuh di Kelurahan Orang Kayo Hitam.