PREFERENSI BERMUKIM USIA PRODUKTIF KOTA DEPOK DALAM MENENTUKAN LOKASI PERUMAHAN

Diana Valentina, Surjono Surjono, I Nyoman Suluh Wijaya

Abstract


Kelompok usia produktif merupakan rentang usia yang memasuki jenjang kehidupan mandiri dan mulai memikirkan kebutuhan fisiologis hunian. Indonesia diprediksi mengalami fenomena bonus demografi, sehingga kelompok usia produktif memiliki daya tarik tinggi bagi pengembang. Sehingga, untuk mewujudkan perencanaan yang tepat sasaran, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor preferensi bermukim yang mempengaruhi masyarakat khususnya yang berada pada kelompok usia produktif dalam memilih lokasi perumahan di Kota Depok. Kota Depok sebagai salah satu kota penyangga ibukota negara yang memiliki laju pertumbuhan penduduk yang tinggi. Teknik analisis yang digunakan adalah analisis stastistik deskriptif. Pengumpulan data menggunakan survei primer melalui kuesioner yang disebar secara daring dengan jumlah sampel responden yang digunakan sebesar 172 responden. Sampel berdasarkan purposive sampling yang memiliki kriteria yaitu: a) berusia 20-44 tahun; b) memiliki penghasilan; c) memiliki KTP/berdomisili di Kota Depok, dan d) berencana membeli rumah dalam 5 tahun mendatang. Temuan menunjukan terdapat 5 (lima) faktor preferensi bermukim yang dipertimbangkan oleh masyarakat dengan kelompok usia produktif dalam memilih lokasi perumahan yaitu: 1) harga lahan, 2) kedekatan dengan fasilitas kesehatan, 3) kedekatan dengan jalan raya, 4) kedekatan dengan pusat perbelanjaan, dan 5) kedekatan dengan rute angkutan umum.

Keywords


Preferensi-Bermukim; Lokasi-Perumahan; Usia-Produktif

Full Text:

PDF

References


Aljufri, A., Meidhani, A. A., Adriel, H. & Limas, R. W., 2021. Faktor yang Mempengaruhi Niat Membeli Rumah di Jabodetabek Menurut Teori Model Perilaku Pembeli. Jurnal Pendidikan Kewirausahaan Indonesia, 04(01), pp. 1-12.

Anindyajati, D. J., Soemarno, I. & Soemardiono, B., 2014. Preferensi Keluarga Muda Dalam Memilih Rumah Tinggal di Surabaya Berdasarkan Atribut Fisik dan Infrastruktur Perumahan. Surabaya, Prosiding Seminar Nasional Manajemen Teknologi XX.

Anwar, Muhammad C., (2022). Daftar UMR 2022 terendah dan tertinggi di Jabodetabek. https://regional.kontan.co.id/news/daftar-umr-2022-terendah-dan-tertinggi-di-jabodetabek-cek-lagi?page=all. (diakses 11 Oktober 2022)

Asterian, F., 2011. Preferensi Penghuni Perumahan Di Kota Pekanbaru Dalam Menentukan Lokasi Perumahan. Jurnal Ekonomi Pembangunan, pp. 77-91.

Badan Pusat Statistik. (2022). Provinsi Jawa Barat dalam Angka Tahun 2022

Dinas Perumahan dan Permukiman Kota Depok. (2018). Dokumen Data Spasial Perumahan dan Kebutuhan Rumah Kota Depok. Depok: Dinas Perumahan dan Permukiman Kota Depok

Machin, D., Campbell, M. J., Tan, S. B., & Tan, S. H. (2011). Sample size tables for clinical studies. John Wiley & Sons.

Maryati, I. S., 2018. Pemilihan Lokasi Perumahan Berdasarkan Preferensi Masyarakat Kota Bulukumba. 1(1), pp. 16-24.

Nuzullia, L. & Pradoto, W., 2015. Faktor–Faktor Yang Mempengaruhi Perkembangan Kawasan Permukiman Terencana Kota Depok. Jurnal Teknik PWK, pp. 145-160.

Palicki, S., 2020. Housing Preferences in Various Stages of the Human Life Cycle. Real Estate Management and Valuation.

Prasetyo, N. & Pigawati, B., 2013. Evaluasi Kesesuaian Fungsi Pusat Kota Wonosobo sebagai Pusat Pelayanan. Jurnal Teknik PWK, pp. 831-839.

Primaldhi, A., Walandouw, P. C., Pangabean, S. K. & Putra, C. R. P. B. T. P. K. D. A., 2021. Survei Warga: Ketersediaan, Akses dan Kualitas Layanan Kesehatan Pada Situasi Pandemi COVID-19 di 6 Daerah. 1st ed. Jakarta Selatan: International NGO Forum on Indonesian Development.

Priyandianto, N. R. & Manaf, A., 2016. Kajian Tingkat Keterjangkauan Dan Pola Preferensi Bermukim Masyarakat Berpenghasilan Rendah Dalam Mengakses Rumah Di Kecamatan Ngaliyan. Jurnal Teknik PWK, 5(3), pp. 214-227.

Redjo, R. E. S. M., Wijayaningtyas, M. & Iskandar, T., 2020. Keputusan Pembelian Rumah Generasi Milenial Kota Malang. Jurnal Info Manajemen Proyek Teknik Sipil-S2.

Sugiyono, P. D., 2007. Metode Penelitian Pendidikan (Pendekatan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D). 7 ed. Bandung: Alfa Beta Bandung.

Surjono, 2019. Habitat: Rumah dan Permukiman Indonesia. 1 ed. Magetan: CV. AE Media Grafika.

Wijaya, I. N. S., 2019. Defining Gap between Housing Land Value and the Facilities Provision in Urban Housing development by Private Developers in Malang City, Indonesia. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.