FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI GENERASI Y DAN Z DALAM MEMILIH PERUMAHAN DI KOTA KEDIRI

Reklina Dinka Hermawati, I Nyoman Suluh Wijaya, Eddi Basuki Kurniawan

Abstract


Perkembangan penduduk yang tinggal di wilayah perkotaan terus meningkat disertai dengan urbanisasi akan menyebabkan perubahan kebutuhan akan rumah atau tempat tinggal. Pertumbuhan penduduk pun terutama di Indonesia, kini telah mengalami pergeseran demografi. Populasi penduduk tertinggi didominasi oleh generasi Y yang juga disebut sebagai millennial serta generasi Z atau post-millennial. Demografi Kota Kediri untuk generasi Y dan Z mencapai 120.380 jiwa atau sekitar 49,23% dari seluruh penduduk Kota Kediri. Berkaitan dengan kondisi tersebut, perlu adanya kajian terhadap faktor-faktor yang mempengaruhi generasi Y dan Z dalam memilih perumahan agar permasalahan terkait perumahan dapat terselesaikan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi generasi Y dan Z di Kota Kediri dalam memilih dan menentukan perumahan yang dibangun, baik oleh pemerintah maupun pengembang swasta (developer). Penelitian ini menggunakan metode analisis statistik deskriptif dan analisis faktor. Berdasarkan hasil analisis, diketahui terdapat enam pengelompokkan faktor-faktor yang mempengaruhi generasi Y dan Z dalam memilih perumahan yang ingin ditinggali di Kota Kediri. Keenam faktor yang terbentuk antara lain kualitas sosial – fisik – lingkungan, keamanan dan pusat perbelanjaan, keterjangkauan dan aksesibilitas, desain rumah, karakteristik sosial dan luas rumah, serta fasilitas dan jarak ke tempat kerja.

Keywords


pemilihan-perumahan; analisis-faktor; generasi-y; generasi-z.

Full Text:

PDF

References


Badan Pusat Statistik. 2018. Statistik Gender Tematik: Profil Generasi Milenial Indonesia. Kementerian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak. Jakarta: Kementerian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak.

Badan Perencanaan Pembangunan Daerah Kota Kediri. 2011. Rencana Tata Ruang dan Wilayah (RTRW). Kota Kediri: Badan Perencanaan Pembangunan Daerah Kota Kediri.

Dwidienawati, D., Gandasari, D. 2018. Understanding Indonesia's Generation Z. International Journal of Engineering & Technology. Asia International Multidisciplinary Conference 2018. 7(3):245-252.

Ekananda, A. N., Marcilia S. R. 2019. Preferensi Atribut Fisik Hunian Generasi Y dan Z di Yogyakarta. Yogyakarta: Departemen Teknik Arsitektur dan Perancanaan, Fakultas Teknik, Universitas Gadjah Mada.

Israel, Glenn D. 1992. Determining Sample Size. Florida: Program Evaluation and Organizational Development, IFAS, University of Florida.

Larkin, C. M., Jancourt, M., Hendrix, W. H. 2018. The Generation Z World: Shifts in Urban Design, Architecture and the Corporate Workplace. Corporate Real Estate Journal. 7(3):230-242.

Putra, A. 2017. Kajian Faktor-faktor yang Mempengaruhi Petani dalam Alih Fungsi Lahan Pertanian di Kecamatan Pesantren Kota Kediri. Fakultas Teknik. Universitas Brawijaya: Malang.

Putra, Y. S. 2016. Theoritical Review: Teori Perbedaan Generasi. Salatiga: Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi AMA. 9(2):123-134.

Novalia, Rahmi. 2012. A Conceptual Approach in Sustainable Housing in Malaysia. The International Journal of Environmental, Cultural, Economic, and Social Sustainability: Annual Review. 7(3):225-235.

Yuhui, T. 2012. A Study of Housing Aspiration and Social Interactions of China's Generation Y. Chong Qing: Department of Real Estate, National University of Singapore.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.